Zona Berita

Menurunnya Nilai Tukar Rupiah Tidak Mempengaruhi Sektor Properti

ZONADAMAI.COM Rupiah terus turun menuju level terendahnya. Hingga siang tadi sempat berada di level Rp14.689 per dolar AS. Bahkan, jika dihitung sejak awal tahun ini, mata uang Garuda sudah turun sebanyak sebanyak 8,7 persen. Tak ayal, pelemahan rupiah juga disebut-sebut memberikan dampak terhadap sejumlah sektor industri di Indonesia, terutama properti.

Direktur Riset Savills Indonesia, Anton Sitorus mengatakan, pelemahan di sektor properti tanah air tidak ada kaitannya dengan pelemahan rupiah. Pasalnya, tren pelemahan keduanya sudah cukup lama terjadi meski tidak berbarengan. Sehingga, lanjut Anton, pelemahan rupiah yang terjadi hingga saat ini tidak banyak memberikan dampak yang signifikan terhadap bisnis properti Indonesia.

“Karena tren rupiah melemah ini sudah cukup lama, lalu kemudian disisi lain dua tahun belakangan trennya properti juga memang sedang turun. Jadi, pelemahan rupiah sebenarnya tidak memberikan dampak signifikan terhadap sektor properti,” ujarnya kepada di Jakarta, Senin (3/9).

Akan tetapi, kata Anton, sesungguhnya pelemahan rupiah cukup memberikan pengaruh yang minim terhadap sektor properti Indonesia. Misalnya saja terhadap sejumlah bahan-bahan bangunan yang selama ini memang sensitif dengan volatilitas mata uang dalam negeri.

” Tapi karena kondisinya sudah terjadi dua tahun terakhir, jadi tidak terlalu kelihatan efeknya. Karena memang sudah melambat,” jelasnya.

Adapun yang paling merasakan dampaknya adalah pengembang kelas menengah atas yang cenderung menggunakan bahan-bahan bangunan impor. Pasalnya, komponen tersebut sangat bergantung pada nilai tukar rupiah.

” Kalau pengembangnya menggunakan produk-produk mewah seperti keramik, peralatan furnitur, dan lain-lain. Kebanyakan pengembang-pengembang besar itu bermain di semua lini, seperti Ciputra, Agung Podomoro. Jadi kalau kita lihat dampak secara keseluruhan, tidak terlalu besar,” jelasnya.

Categories: Zona Berita

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s